Как избежать налога с дара при наличии дарственной на недвижимость от близкого родственника?

Вопрос №1566100 из г. Раменское
опубликован 14.02.2012, 20:27

Моя тетя проживала в своем доме, на 30 сотках под Бронницами Раменского района Московской области совместно с моей двоюродной сестрой. В декабре 2010 года, сестра скоропостижно умерла, тетя (78 лет) осталась одна, я стала её поддерживать, она сама даже за продуктами не может сходить, и она подарила мне дом и участок. В январе 2011 договор был зарегистрирован в регпалате. Она продолжает там проживать и будет до своей смерти, у меня есть гендоверенность на управление её делами. Все бы хорошо, только в феврале 2012 года я узнала, что должна платить налог с дара. А земля оценена в кадастре под 3 миллиона рублей, дом копейки, т.к. ветхий. И вот вопрос, по всему выходит платить налог 13%, но по сути мне нечем его платить, сумма огромная, продать я ничего не могу, т.к. опять налог заплачу. Да и тетя там живет, домом я не пользуюсь. Есть ли выход из этой ситуации, могу я признать тетю членом моей семьи? Что посоветуете? Спасибо. Наталия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седова Оксана Александровна

Юрист Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.8 31 отзыв

Добрый день! Наталия!

От налога освобождаются доходы от имущества, полученного в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками - супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Вы к этой категории не относитесь.

Даже если сейчас "сделать" тетю членом семьи, то на момент дарения этого не было и налог платить придется.

15.02.2012, 12:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация