Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать и куда их представить для совершения сделки?

Вопрос №156615 из г. Москва
опубликован 27.04.2004, 19:33

Наша семья состоит из шести человек: дедушки, бабушки, моего мужа, меня и двух наших детей (10 и 6 лет). Мы проживаем в 2-ух комнатной приватизированной квартире, на которую у нас общая долевая собственность, по 1/6 доли у каждого. У бабушки и дедушки в собственности есть ещё одна квартира (однокомнатная) и они хотели бы подарить (или продать) нам свои две 1/6 доли 2-ух комнатной квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать и куда их представить для совершения сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вам потребуется:

1. документы БТИ: поэтажный план, экспликация, оенка

2. выписка из домовой книги

3. копия финансово-лицевого счета

4. сам договор (в количетсве штук по числу сторон сделки + 1)

5. разрешение опеки на сделку

6. правоустанавливающие документы на квартиру.

Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Если потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

28.04.2004, 00:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договор купли-продажи или дарения необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним - в Мосрегистрации.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

27.04.2004, 20:12

Спросить юриста