Ипотека превратилась в проблему - банк предлагает забрать квартиру со скидкой, остались лил суммы сборов и пошлин

Question

У меня была ипотека. Так случилось, что возможности платить дальше я не смогла. В итоге квартиру два раза выставляли на торги. Никто ее не взял. Судебные приставы предложили банку забрать квартиру себе минус 25% от стоимости. Банк сейчас оформляет документы в россреестре. На мне остался долг 25% и исполнительский сбор 50000, а также госпошлина 15000. Это законно? Могу ли я как-то уменьшить исполнительский сбор или вообще его не платить?

Удалено · Accepted Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Удалено · Answer

Смотрите... в закон Об ипотеке были некогда внесены поправки. Которые говорят о том, что ЕСЛИ стоимости залогового имущества НЕ хватает на покрытие полностью долга ипотечного заемщика - то остаток долга НЕ взыскивается за счет иного имущества (доходов) должника. Т.е...продали или передали после повтрных торгов квартиры взыскателю и все... ИП окончили!

НО! Эти нормы распространяются на те договора - которые были заключены ПОСЛЕ вступления данной поправки в закон в силу.

У меня из головы вылетело - с какой даны (нужно уточнить).
Вы и сами найдете...

Что касается сбора - заклон предусматривает возможность должнику... через суд снизить Исбор... но не более.. чем на 25 %!

а ВООБЩЕ... я вам откровенно скажу - после передачи ипотечной квартиры ии если у вас нет более ничего (на что можно обратить взыскание) - все спокойно закрывается акутом о невозможности взыскания (и долг... и сбор и пр).

Ипотека превратилась в проблему - банк предлагает забрать квартиру со скидкой, остались лил суммы сборов и пошлин

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Что нужно знать перед подписанием соглашения о продаже машины для закрытия автокредита?

Исполнительский сбор удвоен судебными приставами - правомерно ли это?

Как оплатить долг за заложенную квартиру, чтобы снять арест с неё и продать её без проблем?

Взыскание долга по ипотеке - возможность уменьшить или отменить исполнительский сбор

Раздел имущества не проведен после развода - бывший муж не оплатил ипотеку и квартира перешла в банк, оставив долг на созаемщика

Законность увеличения исполнительского сбора в два раза по каждому из трех штрафов нарушает права граждан

Два разных пристава и один долг - нужно ли платить исполнительский сбор дважды?

Что произойдет с невыплаченной ипотекой после объявления банка-кредитора банкротом?

Вопросы алиментов и ипотеки - возможность описи имущества для погашения долга и выход из обязательств

Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59