Законность и возможности оспорить оплату услуг охраны и видеонаблюдения по фиксированной ставке независимо от площади помещения

Вопрос №15670502 из г. Красноярск
опубликован 23.04.2019, 08:00

Общее собрание собственников приняло решение об оплате услуг охраны и видеонаблюдения в сумме 310 р с помещения, независимо от площади. Получается что и квартира в 40 кв. м. и нежилое в 1000 кв. м. платят одинаково. Насколько это законно, ведь общедомовые услуги должны оплачиваться соразмерно площади и плата должна начисляться с квадратного метра. Как оспорить такое начисление или отказаться от услуги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ичетовкина Любовь Ивановна

Юрист Ижевск

4.9 27 отзывов

Здравствуйте! Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Любой документ, в том числе протокол общего собрания собственников помещений в МКД, легитимен до тех пор, пока кто-либо не оспорит (обжалует) такой документ (из числа лиц, наделенных соответствующими полномочиями).

Другими словами, до тех пор, пока наделенное соответствующими полномочиями лицо не заявит об обжаловании протокола общего собрания собственников помещений в МКД, такой протокол подлежит исполнению.

Таким образом, Вы как собственник помещения данного МКД вправе обжаловать в суд решение общего собранием собственников в течение 6 месяцев.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность и возможности оспорить оплату услуг охраны и видеонаблюдения по фиксированной ставке независимо от площади помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы