У меня 14 лет назад умер муж и я оформила квартиру на свою дочь (ей тогда было 13 лет) и никакого подвоха я от нее не ожидала.

Вопрос №1567088 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2012, 14:22
У меня 14 лет назад умер муж и я оформила квартиру на свою дочь (ей тогда было 13 лет) и никакого подвоха я от нее не ожидала. Официально мы были в разводе, но жили вместе, вели совместное хозяйство. В этой квартире я и живу. У нас есть еще одна квартира, которую мы расселили 9 выкупили комнату у соседки). Там собственность в равных долях. Дочери 27 лет и она не может решить свою проблемы с жильем без моего участия.. Требует, чтобы я продала квартиру, где собственность в равных долях и купила себе маленькую, ей же отдела деньги. Я хочу предложить ей всю квартиру целиком (она 3-х комнатная), но при условии, что эту, где я живу (она тоже 3-х комнатная и тоже в центре города) она оформит на меня. Разве это не справедливо? Она мотивирует тем, что ей папа оставил.. Во-первых папа ничего не оставлял, ему было 37 лет и умирать он не собирался... А я по неопытности пошла по самому простому (и самому неправильному пути)... Теперь Катя владелец заводов, газет, пароходов..., а ее маму (меня) просто могут выгнать на улицу... Тем более она очень под влиянием семьи мужа, просто, как зомби.. Сама не ведает-что творит... КАк мне быть? Подскажите, пожалуйста. Как правильно вести себя? Встреча сегодня в 18.00 вечера. С уважением Людмила...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Людмила!

Ваша дочь не может требовать от Вас продажи Вашей доли. Это исключительно Ваше право: продавать долю или нет. Разъясните это дочери. В то же время учтите 1) она самостоятельно может распорядиться своей долей, но у Вас как у сособственника будет преимущественное право покупки 2) ничто не мешает ей продать ту вторую квартиру, которая полностью находится у неё в собственнности, и в которой проживаете Вы. Так что здесь Вам нужно искать компромисс. Если договоритесь на какой-то вариант: например, дочь Вам дарит свою квартиру, а Вы ей дарите свою долю в другой квартире, то сделки оформляейте обязательно одновременно. Договоры могут быть заключены как в простой письменной так и в нотариально удостоверенной форме.

15.02.2012, 15:11
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Евгения Сергеевна! Я только что пришла после беседы с дочерью и предложила именно тот вариант,о котором написали вы :цитата "дочь Вам дарит свою квартиру, а Вы ей дарите свою долю в другой квартире, то сделки оформляейте обязательно одновременно. Договоры могут быть заключены как в простой письменной так и в нотариально удостоверенной форме." Теперь дело за ней, ну и за покупателем,который должен найтись в конце концов на нашу квартиру...Я тоже считаю, что это более,чем справедливый вариант...Спасибо за ответ.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Ваш вариант справедлив. Вести себя - твердо. Вы вправе не продавать квартиру, в которой у Вас есть доля, соответственно стойте на своем. Лучше на такие встречи ходить с юристом.

15.02.2012, 14:32

Здравствуйте, Людмила!

Предложите дочери решить Ваш жилищный вопрос, сформулируйте условия, которые будут соответствовать площади, принадлежащей Вам доли квартиры, ее местоположению, цене и пр. Объясните, что Вы не можете сама заниматься этими вопросами, а Вы должны где-то жить. Пусть дочь предложит Вам вариант (варианты) вместо Вашей доли.Постарайтесь решить вопрос без суда, соглашайтесь на заключение мирового соглашения, в котором четко указывайте условия квартиры, которая в определенный срок будет Вам предоставлена в качестве варианта, после чего в определенный срок Вы оформляете 2 сделки -продаете дочери свою долю и покупаете на средства дочери квартиру для себя.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

15.02.2012, 14:34

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских