Проблемы с согласованием схемы расположения земельного участка в Симферопольском районе - администрация отказывает, несмотря на отсутствие градостроительной документации
опубликован 23.04.2019, 22:58
Столкнулась с такой проблемой - администрация одного из сельских поселений Симферопольского района отказывает в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ссылаясь на несоответствие действующей градостроительной документации, тогда как ни генпланов, ни ПЗЗ и в природе нет. Другая администрация отказывает в том же самом, ссылаясь на 66-ЗРК, где ст. 39.18 ЗК вступает в силу с 2020 года. Подаю заявление о выкупе в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Перечитала тонны документов и информации в интернете - весь материк без проблем работает по данной схеме, и только у нас не пойми что происходит... Уже замучилась, хочу идти в суд, чтобы хотя бы схемы утвердили, не говоря уже о выделении данных ЗУ. Подскажите, пожалуйста, на практике, как быть? Желательно со ссылками на законодательные акты. Ну не поверю я что ЗРК будет выше ЗК... Всем заранее спасибо.
Закон Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в
Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Федеральный конституционный закон) устанавливает порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым
(далее - государственная собственность) или муниципальной собственности на территории Республики Крым.
В связи с принятием в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя установлен временный порядок и Положения статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в части особенностей предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства вступают в силу с 1 января 2020 года.
Вы должны подготовить схему в соответствии со ст.15 закона №66-ЗРК/2015 " Особенности подготовки схемы расположения земельного участка в целях предоставления земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности":
1. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в порядке, установленном Советом министров Республики Крым, до 1 января 2019 года.
2. Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, а также в предоставлении земельного участка, кроме случаев, определенных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, также являются:
1) несоответствие места расположения земельного участка действующей градостроительной документации;
2) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением
требований, предусмотренных настоящим Законом.
Или ждите 1 января 2020 г., не совсем мне понятен п.1 ст.15 "Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в порядке, установленном Советом министров Республики Крым, до 1 января 2019 года"., до 1 января 2019 действовал порядок или схема должна была быть подготовлена.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Отказ в предоставлении земельного участка для льготных категорий граждан из-за несоответствия схемы земельного
Отказ в согласовании земельного участка - как составить заявление в суд без юридической помощи
Не получил ответ на заявление об участке земли - что делать в такой ситуации?
Дачное некоммерческое партнерство не получило технического задания на разработку проекта межевания территории более
Как правильно оформить земельный участок для хранения автотранспорта - пример отказа и объяснение причин
Порядок действий после написания заявления об утверждении схемы расположения земельного участка
Утверждение схемы расположения земельного участка при подаче заявки на предварительное согласование в аренду
Исковое дело о выделении земельного участка под ИЖС - ответ администрации района и последующие события.
Религиозная организация борется за земельный участок под строительство без проведения торгов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут