Как обезопасить себя при "покупке" квартиры через дарственную?
Вопрос №15677752
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.04.2019, 14:05
опубликован 24.04.2019, 14:05
Как обезопасить себя при "покупке" квартиры через дарственную?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Никак не обезопасить, потому что это разные сделки.
Если покупаете-нужен договор купли-продажи, а не дарственная.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
24.04.2019, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Дело не в уходе от налогов или каком либо обмане.. недвижимость - комната в общежитии, четверо хозяев на 4е комнаты (общая кухня, туалет, санузел). один из четырех владельцев умер, другой живет у "черта на куличках" и выдернуть его , чтобы написать нотариальное согласие не реально..
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Если вы являетесь дарителем, то вам лучше всего оформить банковскую ячейку в которую будут положены деньги за "подаренную квартиру", с условием - получение денег при предъявлении вами ("дарителем") выписки из егрп о переходе прав на недвижимость к "одаряемому"
Если же вы "одаряемая" то у вас и вовсе отсутствуют риски, так как договор дарения практически невозможно расторгнуть или отменить.
24.04.2019, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Советы по защите себя при покупке квартиры в браке с напряженными отношениями и финансированием от мамы
Покупка квартиры с договором последующей ипотеки - как избежать проблем и обезопасить себя
Как безопасно приобрести квартиру у частного риэлтора и избежать рисков
Советы по безопасной покупке квартиры в Краснодаре с ипотекой от Сбербанка и обременением при оплате наличными
Как максимально обезопасить себя при покупке квартиры.
Как себя обезопасить при покупке квартиры в ипотеку.
Как обезопасить себя от аферистов при покупке квартиры?
Как минимизировать риски при покупке квартиры, подаренной отцом дочери менее трех лет назад?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по генеральной доверенности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут