Как обезопасить себя при "покупке" квартиры через дарственную?
Вопрос №15677752
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.04.2019, 14:05
опубликован 24.04.2019, 14:05
Как обезопасить себя при "покупке" квартиры через дарственную?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Никак не обезопасить, потому что это разные сделки.
Если покупаете-нужен договор купли-продажи, а не дарственная.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
24.04.2019, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Дело не в уходе от налогов или каком либо обмане.. недвижимость - комната в общежитии, четверо хозяев на 4е комнаты (общая кухня, туалет, санузел). один из четырех владельцев умер, другой живет у "черта на куличках" и выдернуть его , чтобы написать нотариальное согласие не реально..
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Если вы являетесь дарителем, то вам лучше всего оформить банковскую ячейку в которую будут положены деньги за "подаренную квартиру", с условием - получение денег при предъявлении вами ("дарителем") выписки из егрп о переходе прав на недвижимость к "одаряемому"
Если же вы "одаряемая" то у вас и вовсе отсутствуют риски, так как договор дарения практически невозможно расторгнуть или отменить.
24.04.2019, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Советы по защите себя при покупке квартиры в браке с напряженными отношениями и финансированием от мамы
Покупка квартиры с договором последующей ипотеки - как избежать проблем и обезопасить себя
Как безопасно приобрести квартиру у частного риэлтора и избежать рисков
Советы по безопасной покупке квартиры в Краснодаре с ипотекой от Сбербанка и обременением при оплате наличными
Как максимально обезопасить себя при покупке квартиры.
Как себя обезопасить при покупке квартиры в ипотеку.
Как обезопасить себя от аферистов при покупке квартиры?
Как минимизировать риски при покупке квартиры, подаренной отцом дочери менее трех лет назад?
Как обезопасить себя при покупке квартиры по генеральной доверенности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут