Наследование квартиры - изменение права собственности и оплата ЖКУ

Question

Собственник квартиры (единственный зарегистрированный в ней) умер. Квартира будет наследоваться. Для открытия наследственного дела требуется выписка из домовой книги, а для выписки требуется выписать жильца на основании смерти. То есть с даты смерти юридически квартира ни в чьей собственности и никто в ней не зарегистрирован. Пока ведется принятие наследства нет права собственности у наследника. Так как же тогда начисляется оплата жку? и на чье имя?

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

Регистрация по МЖ и собственность вещи вообще разные. Если в квартире никто не проживает, а одно из доказательств отсутствие в ней факта регистрации кого-либо, то ЖКУ будет оплачивать наследник, как правоприемник, или кто-то еще. 
После смерти собственника - собственниками признаются те кто вступил в наследство и этот факт не зависит от факта государственной регистрации этого права. Собственниками тут становятся с момента смерти. Поэтому время оформления тут роли не играет. Если же никто не вступил, то квартира является выморчным имуществом и переходит в собственность государства. С принятием наследства связан и момент принятия на себя обязанностей умершего. Поэтому факт регистрации в квартире тут роли не играет.
По большому счету регистрация - это только лишь заявление гражданина, где у него постоянное место жительства находиться, но он может проживать и в другом месте. Это придумало государство для учета нас для всяких целей.

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

ЖКУ Начисляется только на собственника если нет собственника то и оплаты ЖКУ не должно быть.

Осетров Олег Владимирович · Answer

Оплата за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализацию, ит.д.) начисляться будет. Оплачивать обязан наследник (наследники),который (е) примет (примут) наследство.

Наследование квартиры - изменение права собственности и оплата ЖКУ

Похожие вопросы

Наследственные проблемы - Какие права наследника при затруднении с выпиской из домовой книги из-за неоплаченного долга в ЖКХ?

В квартире никто не проживает, все собственники зарегистрированы в других, решили квартиру продать.

Собственник отказывается предоставить расширенную выписку из домовой книги при покупке квартиры в Московской области.

Как получить выписку из домовой книги для открытия наследственного дела

Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?

Проблема затопления квартиры - на чье имя отправить уведомление о несчастном случае?

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

Как получить выписку из домовой книги без регистрации в квартире для открытия наследственного дела?

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59