Наследование квартиры - изменение права собственности и оплата ЖКУ

Вопрос №1569579 из г. Пересвет
опубликован 16.02.2012, 22:24

Собственник квартиры (единственный зарегистрированный в ней) умер. Квартира будет наследоваться. Для открытия наследственного дела требуется выписка из домовой книги, а для выписки требуется выписать жильца на основании смерти. То есть с даты смерти юридически квартира ни в чьей собственности и никто в ней не зарегистрирован. Пока ведется принятие наследства нет права собственности у наследника. Так как же тогда начисляется оплата жку? и на чье имя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Регистрация по МЖ и собственность вещи вообще разные. Если в квартире никто не проживает, а одно из доказательств отсутствие в ней факта регистрации кого-либо, то ЖКУ будет оплачивать наследник, как правоприемник, или кто-то еще.

После смерти собственника - собственниками признаются те кто вступил в наследство и этот факт не зависит от факта государственной регистрации этого права. Собственниками тут становятся с момента смерти. Поэтому время оформления тут роли не играет. Если же никто не вступил, то квартира является выморчным имуществом и переходит в собственность государства. С принятием наследства связан и момент принятия на себя обязанностей умершего. Поэтому факт регистрации в квартире тут роли не играет.

По большому счету регистрация - это только лишь заявление гражданина, где у него постоянное место жительства находиться, но он может проживать и в другом месте. Это придумало государство для учета нас для всяких целей.

16.02.2012, 22:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3335 отзывов

ЖКУ Начисляется только на собственника если нет собственника то и оплаты ЖКУ не должно быть.

16.02.2012, 22:26

Спросить юриста

Осетров Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 227 отзывов

Оплата за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализацию, ит.д.) начисляться будет. Оплачивать обязан наследник (наследники),который (е) примет (примут) наследство.

16.02.2012, 22:54

Спросить юриста