Вопросы и риски займа миллиона рублей под залог недвижимости - возможно ли взыскание недвижимости как залога в случае просрочек или неисполнения договора?
Вопрос №15697405
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.04.2019, 13:03
опубликован 28.04.2019, 13:03
Начну сразу с ситуации.
Знакомый мне человек попросил в займ миллион рублей под залог недвижимости (2-х комнатная квартира), это единственное пригодное место для проживания в его владении. Вопрос в том, попаду ли я, в случае задержек или неисполнения договора, под закон, где взыскание недвижимости как залога быть не может (т.к. это единственная недвижимость, где может проживать заемщик). Если да, то как лучше поступить, и если нет, то почему?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 446 ГПК РФ не распространяется на залоговое имущество, так что Вы ничем не рискуете. Главное чтоб залог был зарегистрирован должным образом.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
28.04.2019, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Не попадете, если все оформите правильно. Единственное жилье не будет тогда иметь значения.
28.04.2019, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Ваш риск нулевой поскольку ст. 446 ГПК РФ не распространяется на залоговое имущество, если правильно оформите и зарегистрируете залог в Росреестре.
28.04.2019, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как возместить долг по займу, выданному под залог недвижимости, с помощью статьи 446 ГПК РФ?
Или на единственное пригодное для проживания место не может быть обращено взыскание?
Сколько составляет ежемесячный платеж при ипотеке под залог имеющейся недвижимости?
Вопросы, связанные с обращением взыскания на недвижимость при наличии договора займа и залога.
Возможно ли указать в договоре займа и залога
Как решить проблему невыплаты процентов по займу под залог недвижимости?
Необходимость оформления генеральной доверенности при оформлении займа под залог недвижимости
Образец нотариальной доверенности для оформления займа под залог моей недвижимости родственниками
Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут