Введение дополнительного сбора за распечатку документов - нарушение прав членов ЖСК - возможен ли отмена решения через суд?
опубликован 29.04.2019, 11:35
На общем собрании членов ЖСК был внесен вопрос в повестку дня "О доп. сборе денежных средств за распечатку документов, запрашиваемых членом ЖСК"
Большинство проголосовали "ЗА". Теперь, чтобы получить какие-либо копии документов (протоколы, реестры, выписки и др. документы, касающиеся общих собраний) мне необходимо будет заплатить 5 рублей за один лист. В утвержденную, на предыдущем общем собрании смету, включены расходы на канцелярские товары и средства на непредвиденные расходы.
Возможно но ли аннулировать такое решение общего собрания через суд и на какие статьи и законы ссылаться?
Здравствуйте! Если в утвержденную смету расходы включены согласно решению общего собрания, то неправомерно требовать с Вас деньги. На том основании, что данные расходы включены в смету имеет смысл признать недействительным решение общего собрания в порядке искового производства (ст.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Теперь надо новое собрание собирать. И на нем это решение отменять. Суд не отменит, если все законно проведено было и голоса были за большинство. Для отмены должны быть существенные нарушения. (ст. 181.4 ГК РФ)
Здравствуйте, Оксана Александровна!
Да, это возможно, но только через суд.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 15.04.2019)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
Статья 46
...
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
...
Можете оспорить решение суда - ст. ст.
Оспорить решение можно в течение полугода со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Это указано в ст. 46 ЖК РФ в порядке искового производства.
Чтобы аннулировать через суд решение общего собрания стст
1 Нарушение процедуры созыва собрания
2 Отсутствие необходимого кворума на собрании для принятия решения
Если же таких нарушений нет, то ваше несогласие с решением собрания не является основанием для его отмены
В части 5 ст 46 ЖК РФ сказано:Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Ну а как же статья "тех. обслуживания в квитанции" куда входит и эта услуга? ЖК РФ написано, что все документы, касающиеся деятельности ЖСК, член ЖСК имеет право запрашивать по письменному заявлению и ознакамливаться с ними. А чтобы это сделать, я еще должна и заплатить?
Тех. обслуживание - это несколько другое. Распечатка документов и доп. сбор за это не связаны с тех. обслуживанием. Нужно признавать такое решение недействительным (ст.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Подсчёт кворума на собрании - начальный или при
Результаты выборов членов правления на общем собрании ТСЖ - что говорит закон?
Права представителя в ООО - созыв и проведение собрания без указания в доверенности
Как отменить протокол собрания и провести новое собрание в СНТ без обращения в суд?
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Прошу совета: нужно ли мне кроме аппеляции подавать отдельный иск о признании незаконным решения собрания?
Суд признал недействительным решение собрания собственников жилья о сборе на капитальный ремонт и вопрос о возможном
Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут