Расчеты задатка, аннулирование сделки и вопросы возмещения убытков - что делать, если покупатель не купил дом?

Добрый день! Уточните пожалуйста вопрос: в расписке указано что данные денежные средства переданы в качестве задатка за дом, если нет - то напишите дословную формулировку для чего Вам передали денежные средства.

Здравствуйте, Юлия!

Почему покупатели не стали покупать дом? Чем мотивируют? Был ли предварительный договор?

Согласно ст. 381 ГК РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Для подготовки грамотного возражения на иск покупателя обращайтесь за юридической помощью к юристам сайта. Если покупатель отказался от сделки не по вашей вине, то задаток вы возвращать не должны и считаться неосновательным обогащением он не может!

Да, денежные средства. Ездили до юриста, юрист сказал, что расписка доказательства не имеет.