Развод и имущество - что будет с квартирой и автомобилем, оплаченными до брака?
опубликован 17.02.2012, 13:40
Будет ли жена в случае развода иметь право на долю в квартире (оплачена мною, право собственности на меня), которую я приобрел в ипотеку до брака, но ипотека с которой была снята (в связи с погашением кредита) уже в браке? Брачный договор отсутствует. Аналогичный вопрос по автомобилю. Какие права дает жене прописка в моей квартире в случае развода? Спасибо.
Если весь кредит погашался до брака- жена права не имеет. есди какая=то часть погашалась в браке. то жена имет право на долю в квартире. пропорциональную половине уплаченной суммы кредита в браке. Не понятно ваше выражение- снята ипотека. Уточните.
Прописка вообще значения не имеет.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, Валерий.
В соответствии с требованиями действующего законодательства, имущество приобретенное супругом до брака, равно как и имущество, полученное в период брака в дар или в наседство, совместной собственностью супругов не является.
Прописка также не дает права приобретения доли в собственности Вашей квартиры.
Адвокат Чернюк Елена Витальевна, г. Белгород, т. 8-920-566-91-37, еle67453536@yandex.ru
Валерий, прописка вашей жене ничего серьезного не дает. Что касается конкретно квартиры и машины, то право собственности на данное имущество возникло грубо говоря, не вдаваясь в юридические тонкости, с приобретением данного имущества, но так как оно приобреталось в кредит, то естественно находилось в залоге у банка. Следовательно, имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода.
Надеюсь, что я вам все доступно разъяснил. Если возникнет потребность в юридической помощи - обращайтесь.
Все зависит от того какую часть ипотеки вы выплачивали в браке,
то есть из семейгого бюджета. Доля вашей супруги будет определяться исходя из ее доли оплаты, половина от того, что было погашено в браке. Здесь главное грамотно представить свою позицию в суде. С автомобилем аналогичная ситуация. При разделе имущества супругов точно так же делятся и долги супругов (кредиты). Так же можно попробовать доказать, что часть денег выплаченная за квартирутбыла взята вами у какого нибудь родственника и вы теперь ему должны.
Прописка дает право проживания в квартире и все. На право собственности это не влияет.
Если есть вопросы пишите на электронную почту.
Уточнение. Будучи в браке, ипотеку я выплачивал только из собственного дохода, а не из общего (семейного).
Дополнительный вопрос. Поможет ли в этой ситуации брачный договор, закрепляющий мои с супругой правоотношения по разделу имущества (квартира, машина)?
Все доходы в браке общие, брачный договор конечно поможет, но он должен быть обязательно нотариально заверенным. И не должен ставить супругу в заведомо не выгодное положение, то есть вам все ей ничего. Подойдет вариант еси это имущество ваше, так же доля в организации, какие-либо доходы от акций и т.д. а что либотприобретенноет в дальнейшем общее.
Вы глубоко заблуждаетесь.Все что выплаченов браке - платится из общего семейного бюджета. Поэтому жена имеет право на долю как я вам и объяснила., если в суде по ее иску о разделе имущества,вы НЕ ДОКАЖЕТЕ иное.
Брачный дговор поможет.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Может ли бывшая и вторая жена иметь право на часть квартиры после погашения ипотеки?
Вопросы об оформлении ипотеки и возможных обязательствах при разводе
Если заключить брачный договор, то как сформулировать мои права на единоличное владение квартирой?
Права жены на квартиру при оформлении ипотеки мужем и разводе - влияние материнского капитала и доля в собственности
Раздел имущества при разводе - какая доля принадлежит жене после обмена квартиры с моим сыном?
Как распределяется имущество при разводе в случае наличия ипотеки и материнского капитала?
Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут