Соседский спор о границах участка - как использовать факты подлога в госакте для победы в суде?

Вопрос №15716190 из г. Симферополь
опубликован 02.05.2019, 19:59

Сосед установил границы участка и поставил его на земельный кадастр в 1999-м году согласно паспорта БТИ. Тогда же при землеустройстве я подписал ему акт согласования границ, как смежный землепользователь. В 2004-м году ему показалось мало и он добавил себе ещё 150 кв.м. и часть из них за счёт моей территории. Я это не сразу понял, но теперь из-за этого у нас с ним спор в суде. Увидев его документы я сразу увидел подлог. Оказывается он сделал другой госакт с тем же серией и номером и в нём нарисовал себе эту дополнительную площадь задним числом. То есть как будто ему в 99-м сразу обмежевали с дополнительным участком. Сделал он это при помощи коррумпированных чиновников (у него нужные связи) и там всё как надо. Техническую документацию он тоже переделал, но в ней теперь отсутствует моя подпись в акте согласования границ и нет печати землеустроительной организации, так как межевые работы делали геодезисты-шабашники от имени землеустроительного института и естественно без печати этой организации. Смогу ли я использовать эти два факта что бы доказать, что его госакт на землю подложный и в какой последовательности лучше действовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Звездин Александр Борисович

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Правильно это зафиксировать и доказать может только профессиональный представитель в суде либо удаленный юрист, но на основе копий документов дела. Они у вас есть?

02.05.2019, 23:32

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Вопросы такого характера необходимо решать в судебном порядке. Параллельно можно обратиться в полицию.

02.05.2019, 20:23

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Мы уже в суде. Причём я ответчик, так как я сломал забор, который сосед поставил по липовой границе. Моей подписи у него в акте согласования нет и печатей в землеустроительной документации нет. Копии этих документов у меня и я их предоставил суду. Могу ли я на этом основании без встречного иска просить отменить результаты межевания в этом заседании? Или нужен встречный иск, или лучше иск в отдельном производстве?

03.05.2019, 09:35

Спросить юриста

Богданова Лариса Павловна

Юрист из города Омск, стаж 25 лет

4.7 212 отзывов

Уважаемый Алексей!

Если эта граница сложилась более 15 лет, та которую Вы считаете правильной нужно подать встречный иск о признании результатов межевания недействительными. Если участок соседа размежеван.

Документом подтверждающим межевание или наличии сведений о границах в кадастровой базе на земельные участки, является кадастровый паспорт. Поэтому вам необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН с указанием сведений о границах участка. Если сведения есть значит участок соседа размежеван и имеются границы, если этих сведений нет то границы еще не установлены. В зависимости от этого нужно будет выбирать позицию.

03.05.2019, 09:54

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Нужен встречный иск, только не предлагаемый выше, а об установлении землепользования (так и называется). Предъявить его лучше немедленно, а по его иску сделать нужное заявление.

03.05.2019, 15:17

Спросить юриста