Мама-инвалиду предоставили квартиру по соц. договору, хотим поменять на равноценное жилье - какие налоги ждут нас?

Вопрос №1571715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2012, 12:41

Маме инвалиду II группы, пенсионерке предоставили квартиру по соц. договору. Квартира находится на другом конце города, мы хотим через куплю - продажу поменять квартиру на наш район, на равноценное жилье. Квартиру получили два месяца назад. Какие налоги она должна будет заплатить?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31896 отзывов

Пока никаких налогов.Потому что квартира не приватизирована.

Обмен соцнайма на соцнайм не предусматривет уплату налогов.

18.02.2012, 14:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

НИКАКИЕ, Потому что мама не может продать квартиру, находящуюся в соц. найме.Не ее это имущество, она не имеет права распоряжаться чужой (муниципальной)

Пусть сначала приватизирует, а потом продает-меняет....

18.02.2012, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Сначала необходимо приватизировать, потом лучше меняться через договор МЕНЫ. Купля-продажа действительно может иметь для Вас неблагоприятные налоговые последствия.

Если та квартира, на которую хотите поменяться также находится на праве социального найма, то в этом случае обмен возможен и без приватизации. Но никакой купли-продажи!

18.02.2012, 13:33

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

13% от разности цены продажи квартиры, указанной в договоре, и 1 млн. руб. Если цена продажи меньше 1 млн. руб., налог не платится. Налоговая декларация по итогам года подается во всех случаях.

18.02.2012, 13:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

займитесь приватизацией квартиры, найдите варианты мены через риэлторские конторы, можете и сами подыскивать варианты, но это сложнее и ваша проблема решится, налоги не взимаются

18.02.2012, 13:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста