Какой налог при продаже помещения, приобретенного физическим лицом и сдававшегося в аренду?

Налог будете платить в размере 6 % от суммы, которую получите. Т.к. применяете эту систему (гл. 26.2 НК РФ)

Добрый день!

Заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. (ст. 224 Налогового кодекса РФ), так как имущество реализуется не в связи с предпринимательской деятельностью.

Тот факт то, что вы ИП и стали сдавать в аренду к продаже не относится.

В собственность вы приобретали нежилое помещение как физическое лицо.

В собственности ваше имущество находилось более 5 лет следовательно от налога вы освобождены согласно ст.217. 1 НК РФ.

Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником как физическое лицо, в случае продажи будут применены нормы статьи 217.1. Налогового кодекса РФ.

Поскольку с даты регистрации права собственности на нежилое помещение прошло более пяти лет, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с продажи этого объекта на основании п. 4 ст. 217.1. Налогового кодекса РФ.

У налоговой вопросов возникнуть не должно.

Добрый день. Если хотя бы 1 раз сдали помещение в качестве ИП, налог при продаже будете платить как ИП - 6% со всей суммы.

Посмотрите пример судебной практики по вашему вопросу:

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело No А 70-7612/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ No 304-КГ 17-7241 от 16.06.2017