Как исключить мужа из доли владения квартирой, приобретенной по программе жилье молодым семьям

Вопрос №15726146 из г. Брянск
опубликован 05.05.2019, 19:21

У меня такой вопрос...4 года назад я купила квартиру по программе жилье молодым семьям. На тот момент мы с мужем жили вместе. На данный момент с мужем мы не живем, но официально не разведены. В квартире 4 собсвенника... я,муж, и двое несовершеннолетних детей. Я хочу, что бы муж не был владельцев 1/4 квартиры. Как мне лучше поступить? Составить договор дарения или купли-продажи? Как для меня выгодней? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22475 отзывов

Во-первых, Вам нужно ознакомиться сначала со статьями 246, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потом думать, что Вам проще сделать:

а) уговорить мужа продать квартиру с разрешения Органа опеки и попечительства, а ему предать деньги в сумме, пропорциональной его доле собственности в этой квартире, на оставшиеся деньги Вы с детьми купите другую квартиру;

б) уговорить мужа продать Вам его долю собственности в квартире;

в) уговорить его подарить его долю собственности в квартире детям;

г) вынудить мужа передать Вам свою долю собственности в данной квартире через алименты.

Во-вторых, доля собственности в этой квартире все же мужа, так что Вам нужно его заинтересовать, что бы и ему было именно «выгодно» расстаться со своей долей собственностьи в этой квартире.

Удачи Вам.

05.05.2019, 19:38

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.6 221 отзыв

Здравствуйте!

Вы не сможете распорядиться долей вашего мужа (т.к. это его собственность)

Соответственно, составить договор дарения можете, но зарегистрировать вы его не сможете. Для этого, необходимо желание вашего мужа, на осуществление всех действий.

(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

05.05.2019, 19:39

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста