Договор аренды нежилого помещения на 5 лет, но не зарегистрирован в Росреестре. Срок действия данного договора?
Вопрос №15729182
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2019, 12:58
опубликован 06.05.2019, 12:58
Договор аренды нежилого помещения на 5 лет, но не зарегистрирован в Росреестре. Срок действия данного договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как вы и указываете - 5 лет. Факт отсутствия регистрации договора не влияет на установленный им срок. Согласно ст.165 Гражданского кодекса РФ:
"п.2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.П.3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки."
В то же время следует иметь в виду, что согласно п.3 ст.165 срок исковой давности по указанным выше требованиям составляет 1 год.
08.05.2019, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Иван, здравствуйте.
Срок действия такой, какой указан в договоре. 5 лет.
09.05.2019, 00:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды нежилого помещения - продолжение действия при запрете на регистрацию
Правомерность продления договора аренды нежилого помещения без указания дополнительных условий
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Можно ли внести изменение в договор аренды нежилого помещения и добавить строку о продлении срока аренды после подписей?
Незарегистрированный договор аренды нежилого помещения более года - вопросы действительности.
Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?
Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут