Спор о праве на аренду земельного участка после смерти мужа

Вопрос №15734619 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.05.2019, 12:37

В 2007 муж взял участок в аренду до 2027, умер муж в 2008, в наследство я не выступала, но платила аренду в срок каждый год. А теперь мне говорят (сектор имущественных и земельных отношений администрации нашего района) , что арендовал муж, а не я и значит землю они забирают.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

07.05.2019, 12:39

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25381 отзыв

Здравствуйте.

Вообще, если платили за аренду, то фактически приняли наследство и необходимо устанавливать этот факт в судебном порядке.

07.05.2019, 12:39

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, необходимо сперва направить в адрес администрации заявление о том что Вы являетесь правопреемником Вашего мужа, если они откажут, тогда обращаться в суд.

07.05.2019, 12:39

Спросить юриста