Санкт-Петербург, 08.05.2019, 13:29

Каковы права кредитора, расторгнувшего договор долевого участия, но не получившего деньги, в рамках конкурсного производства застройщика, признанного банкротом?

Вопрос №15740171 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2019, 13:29
Застройщик признан банкротом, и в отношении него, открыто конкурсное пр-во. В течении 3-х мес. кредиторы, которые НЕ РАСТОРГЛИ ДДУ должны направить конкурсному управляющему заявление на имущественное требование для включения в реестр. ВОПРОС: имеет ли право кредитор, который расторг ДДУ но не получил деньги, после выиграв суд и имея на руках исполнительный лист, и всё равно оставшийся без денег. , подать заявление так же на имущественное требование? - если да, то приведите пожалуйста закон. Или кредитор имеет право подать заявление только на финансовые требование?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данной ситуации кредитор, который расторг ДДУ и выиграл суд, имея на руках исполнительный лист, права на включение его в реестр требований о передаче жилых помещений («имущественные требования») не имеет.

Исполнение постановления суда по исполнительному листу надо добиваться от застройщика возможностями Службы судебных приставов или в судебном порядке.

К сведению: Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О судебных приставах"

Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:

получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки;

налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;

объявлять розыск должника…

вызывать граждан и должностных лиц по исполнительным документам, находящимся в производстве;

при производстве розыска должника, его имущества, … проводить исполнительно-разыскные действия: запрашивать из банков данных оперативно-справочной, разыскной информации и обрабатывать необходимые для производства розыска персональные данные, в том числе сведения о лицах и об их имуществе…

09.05.2019, 13:09
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Нет, кредитор не сможет предъявлять имущественное требование. Это указано в ФЗ Р Ф"О несостоятельности (банкротстве)".

08.05.2019, 13:32

Добрый день! Пол смыслу ФЗ-214 "О долевом участии в строительстве", в случае банкротства застройщика дольщик должен выбрать, какое возмещение он хочет получить: деньги или квартиру. Соответственно, он либо расторгает договор и требует возврата денег, либо сохраняет договор и добивается передачи имущества. Если договор расторгнут, дольщик лишается возможности предъявлять требования о передаче имущества, но сохраняет возможность требовать обращения взыскания на имущество в целях возврата долга.

08.05.2019, 13:41

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 446 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 840 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 377 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских