Продажа квартиры в долевой собственности - что делать, если брат отказывается от сделки?

Вопрос №15741972 из г. Киров
опубликован 08.05.2019, 20:27

Мы продаем квартиру, которая находится в долевой собственности. Разделение долей такое: у моей дочери 11/15, у жены 1/5 и у брата 1/15. Устная договоренность с братом была, обсудили сумму выплаты его доли, но теперь он отказывается от сделки. Как быть в таком случае? Покупатели уже есть, все необходимые документы собраны.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Без его согласия никак.

08.05.2019, 20:51

Получил ответ от другого юриста, меня ответ удовлетворил. Вот содержание: Здравствуйте!
В данной ситуации имеются шансы на принудительный выкуп его доли другими собственниками на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ, то что у него есть другое жилье, в квартире он не жил, долю получил по наследству, как раз «играет» в Вашу пользу в данном вопросе.
ст. 252, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
п. 4 Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в долевой собственности - что делать, если брат отказывается от сделки?

Похожие вопросы