Разбор выписки ЕГРН - Каковы права использования участка и возможно ли строительство дома на нем?
Вопрос №15745851
из г. Смоленск
опубликован 10.05.2019, 09:50
опубликован 10.05.2019, 09:50
Помогите пожалуйста разобраться в выписке ЕГРН на объект. Заранее спасибо. Хочу купить участок под строительство дома, продавец уверяет, что участок имеет статус ЛПХ, но в выписке следующее:
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке строить дом и почему указано, что участок для садоводничества, а в особых отметках ЛПХ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Также, подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать собственнику участка, чтобы в графе: Виды разрешенного использования было прописано ЛПХ?
10.05.2019, 10:37
Задать вопрос юристу
Зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Просто уточнить, у Вас и так уже ЛПХ, ну краний случай можно в суд, за разьяснениями, я понимаю, что дом строить дело не дешевое...
10.05.2019, 11:57
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Дом и подсобные помещения строить можно.
10.05.2019, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Также, подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать собственнику участка, чтобы в графе: Виды разрешенного использования было прописано ЛПХ?
10.05.2019, 10:37
Зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
Просто уточнить, у Вас и так уже ЛПХ, ну краний случай можно в суд, за разьяснениями, я понимаю, что дом строить дело не дешевое...
10.05.2019, 11:57
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности строительства дома на участке с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием
Ограничения по использованию земель для индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах
Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома
Как продать садовый участок с \'Актуальными незасвидетельствованными\' видами разрешенного использования и ограничениями права?
Какие ограничения при покупке участка с категорией земель сельскохозяйственного назначения и видами разрешенного
Разрешено ли использование участка под жилую застройку согласно выписке ЕГРН?
Продажа земельного участка с несоответствующей информацией в ЕГРН - какие действия нужно предпринять перед покупкой?
Что означает статус записи и особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры?
Обременения в выписке на земельный участок под многоквартирным домом - последствия изъятия для собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут