Квартира, как выяснолось, сдавалась несколько лет без моего согласия.

Уважаемая Светлана !

Вы не указали, что у Вас имеется задолженность за коммунальные услуги в этой квартире, значит Ваш бывший коллега Вам в этом фактически помог, так как согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Что Вам можно сделать, но на будущее ?

Получить юридическую консультацию подробную у юриста или у адвоката, как правильно и законно сдать жилое помещение в пользование физическому лицу. А потом согласно этой юридической консультации найти надежного человека, выдать ему доверенность и оформить необходимые документы для сдачи этой квартиры в пользование.

Удачи Вам.