Что делать, если на доме появилась табличка с адресом после обращения к адвокату по поводу незавершенного строительства?

Вопрос №1575919 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2012, 12:12

Что делать: Обратилась к адвокату, что бы он составил иск на признание права в незавершенном строительстве. Дом почти построен, но не было обмеров БТИ, дом не подключен к коммуникациям + небольшие недоделки. Пока составлялся иск, на доме появилась табличка с адресом, по разговору с прорабом поняла, что обмеры БТИ уже были. Как поступить? Подать иск как есть, илитеперь нужно переделывать его. И можно ли сейчас после обмеров требовать уже не долю в незавершенке, а право собственности на квартиру. Договор был заключен предварительный с инвестиционной компанией.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

Признать право на долю в объекте незавершенного строительства можно лишь в случае, если такой объект существует юридически, т.е. произведена гос.регистрация права. Т.к. объекта незавершенного строительства нет, а есть недостроенный дом и предварительный договор купли-продажи, в судебном порядке можно признавать лишь право требования по такому договору. В соответствии с ГК предварительный договор лишь обязывает стороны в будущем заключить основной договор купли-продажи с условиями, указанными в предварительном договоре. Даже если есть обмеры ПИБ, это ничего не меняет, права собственности пока нет, следовательно и признавать пока нечего.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

21.02.2012, 14:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

что бы определиться какой иск подавать необходимо видеть и изучить документы, а вообще сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но, повторюсь, чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если на доме появилась табличка с адресом после обращения к адвокату по поводу незавершенного строительства?

Похожие вопросы