Какие варианты с банком у меня есть, если при разводе супруга отказывается от доли в квартире, находящейся в ипотеке, и могу ли я отказаться от квартиры, чтобы банк закрыл долг, без ущерба для

Добрый день, Юрий!

Существуют такие варианты отказа от ипотеки:

1. вы перестаете платить ежемесячные взносы, банк подает в суд и отбирает у вас заемное жилье;

2. вы обращаетесь со своей проблемой в банк, доказывая наличие серьезных финансовых проблем (вы лишились работы, родился ребенок, кому-то из членов семьи требуется операция и т.д.) и банк смягчает для вас условия кредитования;

3. вы продаете жилье по такой цене, которая позволяет вам погасить оставшийся долг по ипотеке;

4. вы участвуете в программе «цивилизованная аренда» и становитесь не собственником, а арендатором квартиры, но и ежемесячный платеж ваш значительно сокращается;

5. вы рефинансируете займ на более выгодных условиях (более длительный срок кредитования или меньший процент и т.д.);

6. вы ищете вторую, третью работу, в общем, стараетесь изо всех сил заработать столько, сколько нужно.

Но если дошло дело до суда, вы ставите крест на своей кредитной истории. Как известно, банки обмениваются базами данных на неблагонадежных заемщиков, а значит, вы больше никогда и нигде не сможете взять кредит, даже обычный потребительский. Помните об этом. Таким образом, этот вариант решения проблемы ипотеки нельзя назвать оптимальным, скорее это решение на самый самый крайний случай.

Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - задавайте вопросы.