Нарушение лицензионных требований - отсутствие лицензии у председателя правления и подрядной организации на управление МКД в ТСЖ

Вопрос №15763567 из г. Ярославль
опубликован 14.05.2019, 11:01

В нашем ТСЖ, по закону, председатель правления ТСЖ не МОЖЕТ иметь лицензию на управление МКД, но и подрядная организация с которой заключен договор на оказание услуг по бухгалтерскому учету, тоже не имеет лицензии на управление МКД. Является ли существенным нарушением лицензионных требований данная ситуация?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баева Ольга Анатольевна

Юрист Саянск, стаж 13 лет

5.0 10 отзывов

ТСЖ является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Согласно положениям ст. 135 ЖК РФ

ТСЖ признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в МКД для совместного управления общим имуществом, обеспечения владения, пользования и определенных пределах распоряжения этим имуществом в МКД либо совместного использования имущества, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим ЖК РФ помещениями в данных МКД (за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ), а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД.

Управляющая организация (управляющая компания) представляет собой коммерческую организацию, которая в соответствии с ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ осуществляет деятельность (оказание услуг) по управлению многоквартирным домом на основании соответствующей лицензии.

В вашем случае нарушений нет.

14.05.2019, 11:50

Большое спасибо Ольга Анатольевна за ответ, но я до сих пор не понял, кто же управляет домом: ведь лицензии на управление нет ни у тех, ни у других?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

ВИКТОР

Автор вопроса

2 отзывa

Я считаю, что у подрядной организации и УО осуществляющей свою деятельность по договору разные сферы оказания услуг. Договор с подрядной организацией представляет собой предоставление одной услуги, но не весь комплект услуг по управлению МКД как это подразумевается ЖК РФ.

06.08.2021, 08:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение лицензионных требований - отсутствие лицензии у председателя правления и подрядной организации на управление МКД в ТСЖ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы