Разъяснения по регистрации договора аренды и налогообложению при аренде квартиры физическим лицом юридическому лицу
Вопрос №15765115
из г. Симферополь
опубликован 14.05.2019, 14:55
опубликован 14.05.2019, 14:55
Юр.лицо арендовало у физ. лица квартиру для иногороднего работника на 11 месяцев. Нужно ли договор регистрировать? Нужно ли платить налог 13%? Кто его платит? Если налог нужно платить, может ли физ. лицо оформиться как ИП, и платить 4%? Есть ещё более выгодные варианты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Ознакомьтесь не только с НК РФ,
но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.
(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ
лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в
письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более
года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).
Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее?
14.05.2019, 15:12
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Кто обязан платить налог с полученной прибыли - юридическое лицо или физическое лицо при аренде квартиры
Налогообложение при заключении договора подряда между юр лицом и физ лицом на услуги третьим лицам
Как правильно определить налоговую ставку при аренде автомобиля директором ООО?
Договор подряда - налоговые обязательства и ответственности заказчика и исполнителя
Налоговые обязательства при наеме гражданина Молдовы - что должно знать физическое лицо
Кто должен платить НДФЛ по неустойке по решению суда - физическое или юридическое лицо?
Физ. лицо оказывает услуги юр лицу (например сопровождение 1 с) кто платит налоги и какие налоги надо платить юр лицу?
Патент на работу в РФ для граждан Украины - кто платит налоги - работник или работодатель?
Налоговый агент - кто оплачивает налог при покупке квартиры у физических лиц?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут