Разъяснения по регистрации договора аренды и налогообложению при аренде квартиры физическим лицом юридическому лицу

Вопрос №15765115 из г. Симферополь
опубликован 14.05.2019, 14:55

Юр.лицо арендовало у физ. лица квартиру для иногороднего работника на 11 месяцев. Нужно ли договор регистрировать? Нужно ли платить налог 13%? Кто его платит? Если налог нужно платить, может ли физ. лицо оформиться как ИП, и платить 4%? Есть ещё более выгодные варианты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григоренко Анастасия Петровна

Юрист Краснодар, стаж 9 лет

4.8 45 отзывов

Добрый день.

Ознакомьтесь не только с НК РФ,

но и ГК РФ в котором сказано, что правовые последствия сделки, возникают после ее регистрации.

(ст. 651 ГК РФ предусмотрено Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не

менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой

регистрации). Аренда — заключение договора между физ. и юр. лицом, а также и между физ

лицами: Согласно статье 609 Гражданского кодекса (ГК РФ), договор аренды составляется в

письменной форме в двух случаях: если имущество сдается физическому лицу на срок более

года (Вот где появляется срок более года. А 11 месяцев меньше года).

Можете ничего не регистрировать и ничего не платить. Так выгоднее?

14.05.2019, 15:12

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Похожие темы:
Нужно регистрировать
Нужен ли договор
Может ли физ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разъяснения по регистрации договора аренды и налогообложению при аренде квартиры физическим лицом юридическому лицу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы