Проблемы ликвидации ТСЖ - внеплановая проверка и правомочность жилкомиссии

Вопрос №15766949 из г. Краснодар
опубликован 14.05.2019, 19:26

Тсж находится в стадии ликвидации, работает выбранная собранием ликвидационная комиссия, документы о ликвидации в марте переданы в городскую жилищную комиссию, бывшему бухгалтеру вдруг приходит прриказ районной жилимщной комиссии о внеплановой проверке тсж на предмет содержания вент камер, предлогается прислать пакет документов по договорам по очистке и содержанию венткамер за 2 предыдущих года, акты выполненных работ и учредительные документы, на общем собрании в декабре прошлого года собственники приняли решение о ликвидации тсж и выбрали новую УК которая в свою очередь предоставила пакет документов на согласование с жил. комиссией о разрешении на заключение договоров на обслуживание нашего дома с жильцами. Вопрос: должен ли председатель ликвидационной комиссии предоставлять на проверку документы ликвидируемого тсж, если раньше этим занимался уволенный управляющий оплатами занималась уволенная бухгалтер, а также правомочна ли районная жилкомиссия проводить проверки в городе, если в городе есть своя жилкомиссия. ТСЖ свою деятельность не ведет уже 2 месяца, на сайте налоговой сведения о ликвидации есть.

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Во-первых, добровольная процедура закрытия Товарищества собственников жилья (кратко - ТСЖ) происходит на основании решения о закрытии товарищества, которое принимается собственниками жилья (статья 141 ЖК РФ).

Во-вторых, добровольная ликвидация ТСЖ состоит из следующих этапов:

1. Собирается инициативная группа (собственники квартир, комнат, долей товарищества) и проводится общее собрание.

2 Формируется общий реестр участников собрания, и составляется решение (протокол).

3 Создается ликвидационная комиссия и назначается ее глава.

4 В территориальное подразделение ФНС предоставляется уведомление о желаемой процедуре упразднения.

5 В журнале «Вестник государственной регистрации» публикуются сведения о начатой процедуре упразднения структуры.

6 Извещаются контрагенты.

7 Составляется промежуточный ЛБ.

8 Происходит расчет с контрагентами.

9 Составляется окончательный ЛБ.

10 Подаются документы в орган регистрации.

В-третьих, районная жилищная комиссия на основании статьи 20 ЖК РФ вправе требовать от ТСЖ (председателя правления) копии документов о работе ТСЖ с контрагентами и не только. Но в данной ситуации председателя правления ТСЖ уже нет. А поэтому лучше на этот запрос (приказ) районной жилищной комиссии главой ликвидационной комиссии ТСЖ дать письменный ответ, что ТСЖ не работает в связи с его ликвидацией, копии требуемых документов не имеются у ликвидационной комиссии.

Всего Вам доброго.

14.05.2019, 20:32
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Да,должен предоставлять. Т.к. тсж еще пока не ликвидировано и проверить эти документы могут. Обязанности у ликвидционной комисии существуют (ст. 62 ГК РФ)

14.05.2019, 19:29

Всё дело в том, что в процессе ликвидации организации все функции управления переходят к ликвидационной комиссии (п.3 ст. 62 ГК РФ). Естественно председатель ликвидационной комиссии обязан ответить на данный запрос поскольку он является должностным лицом ТСЖ на данный момент.

14.05.2019, 19:30

Да, председатель ликвидационной комиссии обязан предоставить требуемые документы. Согласно ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения учредителями (участниками) юридического лица обязанностей по его ликвидации заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе потребовать в судебном порядке ликвидации юридического лица и назначения для этого арбитражного управляющего.

14.05.2019, 19:31

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да это обязанность председателя ликвидационной комиссии. Также, председатель ликвидационной комиссии подписывает документы, выступает в суде от имени организации, и на ликвидаторов возлагается обязанность возместить убытки, причиненные кредиторам или учредителям (п. 2 ст. 64.1 ГК РФ). А если установлено, что процедура ликвидации проведена с нарушениями, то существует возможность взыскания убытков с ликвидатора, который допустил это нарушение.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

14.05.2019, 19:43

Хочу уточнить вопрос жилкомиссия хочет провести проверку деятельности тсж за период 2017-2018 г. г. , это не связано с ликвидацией тсж, должен ли председатель ликвидационной комиссии поднимать бухгалтерские документы, договора предыдущего периода, которые заключались уже уволенным управляющими не относящимся к вопросам ликвидации или задолженности, долгов у тсж нет.

14.05.2019, 19:57

Председатель ликвидационной комиссии обязан предоставить требуемые документы жилищной комиссии, в том числе за 2017-2018 год. Должен поднимать бухгалтерские документы, договора предыдущего периода, которые заключались уже уволенным управляющими не относящимся к вопросам ликвидации или задолженности, ст. 62 ГК РФ.

14.05.2019, 20:00

Жилищная комиссия имеет право проверить деятельность ТСЖ в полном объеме включая бухгалтерские документы и остальную документацию в том числе договора. Ликвидационная комиссия должна сотрудничать (п.3 ст. 62 ГК РФ).

14.05.2019, 20:00

Да, председатель ликвидационной комиссии обязан предоставить документы, не связанные с ликвидацией. Председатель на момент ликвидации управляет ТСЖ до ликвидации. Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор) влечет административную ответственность по ст. 19.7 КОАП РФ и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

14.05.2019, 20:02

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 050 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Краснодар

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских