Как обезопасить свою долю квартиры при наличии ребенка от первого брака и возможности развода?

Вопрос №15767420 из г. Москва
опубликован 14.05.2019, 22:19

Я женат, двое детей, жена. Есть несовершеннолетний ребёнок от первого брака. Куплена квартира в ипотеку ДО текущего брака, оформлена в собственность уже во время брака, ипотека погашена, в том числе, материнским капиталом. Квартира разделена на 4 доли - я, жена, дети. Ребёнок от первого брака обеспечен мною жильём - но ушлая бывшая супруга запросто затребует для него часть моей доли, если со мной что случится. Обезопаситься от этого возможно только дарственной, как я понимаю. Имея печальный опыт с разводом, интересуюсь вот чем: в случае дарственной своей доли квартиры детям, я смогу на что-то претендовать, если жена захочет развестись? Дарственную можно отменить, если дарил детям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65540 отзывов

Нет, ничего не сможете сделать в этом случае.

Отменить нельзя, останетесь без жилья.

Можно так.

Идете к нотариусу и дарите свою долю жене, а жена дарит Вам.

В договоре прописываете, что если одаряемый умрет, то право собственности возвращается.. ТОгда наследственного имущества, после Вашей смерти не возникнет..

15.05.2019, 08:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44404 отзывa

В случае дарения квартиры детям, они Вас смогут выкинуть на улицу, когда им станет 18. Отменить дарение, скорее всего, не выйдет (отсутствие оснований). Если проживание на улице не входит в Ваши планы - не дарите никому и ничего.

Напишите завещание. Правда, там будет обязательная доля у несовершеннолетнего, если что, но он рано или поздно станет совершеннолетним, надейтесь, что это будет при Вашей жизни и соответственно право на обязательную долю он утратит. Это меньшее из зол, на мой взгляд.

15.05.2019, 17:41

Спросить юриста