Какие документы подтверждают факт оплаты квартиры для ИМНС для получения имущественного вычета?

Вопрос №157687 из г. Рязань
опубликован 05.05.2004, 12:14

Какой документ будет являться платежным при покупке квартиры у физического лица. Есть договор, в котором указана стоимость квартиры, есть расписка от бывшего хозяина квартиры, что он от меня получил деньги за квартиру, суммы в договоре и расписке совпадают. Расписка не заверена ни нотариусом, ни паспортным столом ДЕЗа. Какие документы подтверждают факт оплаты квартиры для ИМНС для получения имущественного вычета?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Расписка не заверяется нотариусом в принципе. Может быть теоретически заверена только подпись в ней. Расписка в простой письменной форме является надлежащим платежным документом, другое дело, что налоговые инспекции часто необоснованно требуют нотариально заверенных расписок. С уважением,

06.05.2004, 09:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Расписка будет являться подтверждающим платежным документом. Гражданское законодательство не устанавливает для данной расписки обязательного требования по какому-либо заверению. Главное чтобы в расписке содержались адресные и паспортные данные продавца, сумма сделки, ссылка на договор и его реквизиты.

С уважением,

05.05.2004, 12:21

Спросить юриста

ООО "ЮкСпор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5 отзывов

Уважаемая Надежда!

ГК содержит положения о том, что договор купли-продажи жилого помещения может быть составлен в простой письменной форме с обязательным указанием цены квартиры. Данный договор должен быть зарегистрирован в Органах юстиции по регистрации недвижимости и вещных прав. В таком случае он считается надлежаще заключенным и Вы можете получить вычет, но только на сумму указанную в договоре, как стоимость квартиры. Факт исполнения договора со стороны продавца обязательно подтверждается Актом приема-передачи квартиры.

Для ИМНС необходимы Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру и зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с актом приема-передачи квартиры.

ООО "ЮкСпор"

адвокат Халина Анна Александровна

г. Санкт-Петербург

06.05.2004, 17:52

Спросить юриста