Продажа квартиры в наследство - сумма налогооблагаемого дохода и срок подачи декларации.

Вопрос №15768772 из г. Хабаровск
опубликован 15.05.2019, 09:36

В апреле 2019 продали с братом квартиру, доставшуюся по наследству от родителей (у каждого 1/2 доля) за 2450000 руб. Какая сумма будет облагаться налогом и когда нужно будет подавать декларацию о доходах в налоговую службу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьева Светлана Александровна

Юрист Белая Холуница, стаж 10 лет

4.8 13 отзывов

Согласно ст.217.1 Налогового кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на которые получено налогоплательщиком в порядке наследования. Т.е. если Вы владели квартирой 3 года и более, то от уплаты налога освобождается.

Если Вы владели квартирой менее трех лет, то придется уплатить налог.

При этом наследники имеют имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн рублей цены в договоре купли-продажи. В Вашем случае облагаемая налогом сумма будет 450 000 руб. (на каждого составить 225 000 руб., по 1/2).

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, т.е. не позднее 30.04.2020 года.

15.05.2019, 11:11

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час