Как продажа комнаты в коммунальной квартире может повлиять на жильёные права инвалида 3-ей группы?

Отсутствие регистрации не является основанием для снятия Вас с жилищного учета.

Здравствуйте!

Нет. не должны снять. Т.к. в данном случае Вы все равно имеете право на получение жилья. И не ухудшаете намеренно свои жилищные условия (ст. 53, 57 ЖК РФ)

Внеочередное право на получение не потеряете.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В этом случае, при снятии вас с регучёта, вы ничего не получите. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч.1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне (п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Согласно пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются граждане, проживающие в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 во исполнение статьи 51 ЖК РФ утверждён перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, к числу которых относятся хронические и затяжные психические расстройства.

---по общим правилам Жилищного кодекса Российской Федерации, для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и для получения жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке гражданин должен быть признан в установленном порядке малоимущим либо быть отнесенным к иной определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан (часть 2 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии, со ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

При этом определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (ч. 3).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Это не Ваша воля и не Ваша прихоть по вопросу продажи комнаты. На процесс продажи Вы на собственника никоим образом повлиять не можете. Собственник сам волен решать что делать с комнатой. Сам факт выписки из жилья понятен и обоснован - Вы не можете дальше проживать в проданном жилье. Вас не имеют право снять с учета на жилье в данном случае. Ст 53, 57 ЖК РФ.Оснований таких нет.

А внеочередное право на получения жилья я не потеряю?