Как продлить аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства без разрешения на строительство и плана дома? Необходимые действия и требования

Добрый вечер! С 2015 года вступила в силу новая редакция Земельного Кодекса. Теперь договоры аренды не продлевают, а заключают новый договор на новый срок. В ст. 39.6 указаны случаи, когда можно заключить договор на новый срок

4. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Проверьте варианты, которые подходят к вашему случаю. Скорее всего, в случае наличия незавершенного объекта вам могут дать аренду на новый срок для завершения строительства, либо если успеете построить дом, то под готовым объектом. Для получения разрешения, необходимо подать в порядке ст. 51.1 ГрК РФ уведомление о планируемом строительстве, после получения положительного ответа от администрации можно начать строить. Форму уведомления можно спросить в архитектуре МО или скачать на правовых сайтах, также она утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр.

Всего хорошего!