Вопросы по уступкам и налоговым органам при продаже квартиры
Вопрос №1577257
из г. Тюмень
опубликован 22.02.2012, 09:33
опубликован 22.02.2012, 09:33
Покупатели просят пойти им на уступки, точнее хотят в банке попросить сумму больше, чем сумму по которой мы продаем им квартиру, соответственно в кредитном договоре будет стоять сумма 2200 000 р. мы продаем за 2100 000, 100 000 им нужно на ремонт (как они заявляют) (квартира менее 3-х лет в собственности продавец облагается налогом при продаже), как поступить? В договоре купли-продаже лучше так и прописать сумма 2200 000? Ведь если в договоре купли-продажи мы укажем меньше сумму, а в кредитном договоре сумма меньшая-у нас (продацов) возникнут проблемы с налоговыми органами? Либо это будет лишь в случае оформления налогового вычета покупателями при покупке нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, кредит можно брать и на сумму, меньшую, чем стоимость квартиры. Но тем не менее в кредитном договоре указанная стоимость квартиры должна соответствовать стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Однако, учитывая, что она менее трех лет собственности Вы должны будете заплатить налог с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. При увеличении стоимости квартиры на 100 000, налог увеличится соответственно на 13 000 рублей. Однако данную проблему можно решить, если покупать возместит Вам данный налог из своих средств.
22.02.2012, 09:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как налогооблагается сумма, указанная в договоре уступки при продаже квартиры?
Облагается ли налогом продажа квартиры, если доход от нее не был получен?
Какой налог нужно платить при продаже наследственной квартиры и покупке новой - сумма продажи или разница между ценами?
Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора
Органах нам сказали если при продаже квартиры которой менее 3-х лет, вы должны заплатить налог превышающей 1000000 руб
Какая сумма не облагается налогом в случае, если продают квартиру, прожив в ней менее 5 лет?
Последствия указания неполной суммы в договоре при покупке квартиры и ответственность перед государственными органами
Формулировка в договоре купли-продажи для избежания налога на проданную квартиру - факт или миф?
В течении какого периода я могу подать заявление в налоговую о предоставлении мне налогового вычета при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут