Как правильно разрешить проблему с долгами, вызванную недостаточной суммой предыдущих собственников?

Вопрос №15773778 из г. Челябинск
опубликован 16.05.2019, 07:44

Предыдущие собственники предупредили, что есть долги и дали деньги заплатить за них, мы открыли лицевой счет на свое имя, оставив его прежний, но в дальнейшем, выяснили, что сумму, которую они нам дали на руки для погашения задолженности меньше, чем в действительности, как нам быть? Можно ли обратиться с заявлением в УК, чтоб они дали поручение открыть лицевой счет с даты права регистрации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Войтович Марина Юлиановна

Юрист Орёл, стаж 20 лет

4.8 790 отзывов

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных платежей, кроме платы за капительный ремонт, возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поэтому все долги, которые возникли у прежнего собственника (кроме кап. ремонта) УК должна взыскивать с него, а не с Вас.

16.05.2019, 08:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Задолженность прежних собственников на вас не переходит. Номер лицевого счета не меняется, т.к. он прикреплен к адресу а не собственнику. Начисления на вас будут проводится с даты регистрации.

Оплатите задолженность на оставленную вам сумму, платежные документы сохраняйте.

16.05.2019, 08:02

Спросить юриста