Отсутствие кворума на общем собрании - выборы между обсуждением или заочным голосованием

Вопрос №15774253 из г. Краснодар
опубликован 16.05.2019, 09:39

Если на общее собрание из 90 собственников пришли 7 чел, кворума нет, никакого решения принять невозможно, следует ли проводить какое-либо обсуждение, либо распустить собравшихся, а полностью поставить на заочное голосование?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46582 отзывa

При отсутствии кворум на собрании Вы не сможете решить тот или иной вопрос, если большинство жильцов против, т.к. они имеют право обратиться в органы (жилинспекция, прокуратура) для защиты своих интересов и может стоять вопрос также о снятии полномочий с председателя дома, т.к. превышает свои обязанности. Вы можете созвать снова собрание жильцов либо провести заочную встречу и растолковать сам вопрос, но идти поперек мнения жильцов не стоит.

16.05.2019, 09:43

Но Вы не ответили: стоит ли обсуждать ,если даже невозможно протокол оформить? Собрание просто превращается в базар обо всем. Я и спросила:может быть объявить присутствующим,что кворума нет,собрание неправомочно,придется переносить или оформить заочно. И РАСПУСТИТЬ ЛЮДЕЙ?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Серый

Пользователь

4.4 30416 отзывов

Заочное голосование проводите.

Хозяева помещений, собственники квартир не присутствуют лично, вместо этого они заполняют бюллетень голосования (в котором указывается полная информация по всем проблемным и важным пунктам) и отправляют его в правление ТСЖ.

16.05.2019, 10:21

Спросить юриста

Ronnie

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли ничего не обсуждать, а объявить о переносе срока собрания и РАСПУСТИТЬ людей?

16.05.2019, 10:19

Спросить юриста

Казанов Юрий Валериевич

Юрист из города Краснодар

4.9 88 отзывов

Добрый день! Прошу вас услышать, т.к. вы не вникаете в уже предложенные вам варианты решения проблемы. В Жилищном кодексе РФ порядок проведения голосования урегулирован ст. 44 по 48 ЖК РФ. В жилищном кодексе есть 3 формы голосования: очная; заочная; очно-заочная.

В зависимости от того какую вы выбрали и указали в сообщении о проведении собрания такую вы и проводите.

Если вы проводите просто очное собрание, то для того чтобы провести заочное у вас должен быть отрицательный результат по очному голосованию, а это значить, что вы должны оформить протокол о несостоявшемся очном собрании собственников МКД, а также соблюсти все сроки и порядок проведения собрания, но уже в форме заочного голосования и уж потом проводить заочное голосование.

Я вам советую на будущее, всегда проводить собрание в форме очно-заочного голосования, т.к. данная форма позволяет перейти на проведения заочной части собрания без оформления не собравшей кворума очной части голосования.

Если необходимы дополнительные разъяснения, а также формы оформления документов по проведению голосования, то можете обращаться помогу.

Удачи и всех благ!

16.05.2019, 11:00

Спросить юриста