Какими способами можно получить участок под ИЖС, находящийся в аренде, и расширить свою собственность?
Вопрос №15775538
из г. Мичуринск
опубликован 16.05.2019, 13:50
опубликован 16.05.2019, 13:50
Хочу приобрести или взять в аренду соседний пустующий участок. Заказав выписку из ЕГРН узнала, что участок этот под ИЖС и находится в аренде на 20 лет с 2015 по 2035 г у некоего гражданина Ф. Участок этот не используется, периодически на нем образуется свалка мусора в кустах, которую приходится убирать.
Какими способами мне можно завладеть этим участком, таким образом расширить свой?-Искать арендатора и возможно он переуступит право? Мне кажется это маловероятным.-А если нет, то можно ли его лишить права на аренду за неиспользование участка? Читала о сроках 3 и 5 лет (точно не поняла) со дня наступления аренды, что нужно приступать к его целевому использованию, в ином случае аренда может быть прекращена. И как тогда в дальнейшем минуя торги оформить в аренду/собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды может быть расторгнут только по иску арендодателя при наличии условий, предусмотренных ГК РФ. Обратитесь в администрацию, возможно, они и подадут такой иск. Но, в любом случае, без торгов не обойтись, т.к. речь идет о земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.
16.05.2019, 14:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Государственная собственность на участок не разграничена. Данные о правообладателе участка отсутствуют в выписке егрн.
16.05.2019, 14:08
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 772
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 184
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Возможно ли переуступить права аренды участка под ИЖС, полученные по договору с администрацией?
Как инвалиду 2 группы переуступить право аренды бесплатного земельного участка?
Участок находиться в аренде под ижс, на нем построен гараж, аренда выходит в этом году летом, как продлить аренду.
Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут