Какими способами можно получить участок под ИЖС, находящийся в аренде, и расширить свою собственность?
Вопрос №15775538
из г. Мичуринск
опубликован 16.05.2019, 13:50
опубликован 16.05.2019, 13:50
Хочу приобрести или взять в аренду соседний пустующий участок. Заказав выписку из ЕГРН узнала, что участок этот под ИЖС и находится в аренде на 20 лет с 2015 по 2035 г у некоего гражданина Ф. Участок этот не используется, периодически на нем образуется свалка мусора в кустах, которую приходится убирать.
Какими способами мне можно завладеть этим участком, таким образом расширить свой?-Искать арендатора и возможно он переуступит право? Мне кажется это маловероятным.-А если нет, то можно ли его лишить права на аренду за неиспользование участка? Читала о сроках 3 и 5 лет (точно не поняла) со дня наступления аренды, что нужно приступать к его целевому использованию, в ином случае аренда может быть прекращена. И как тогда в дальнейшем минуя торги оформить в аренду/собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды может быть расторгнут только по иску арендодателя при наличии условий, предусмотренных ГК РФ. Обратитесь в администрацию, возможно, они и подадут такой иск. Но, в любом случае, без торгов не обойтись, т.к. речь идет о земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.
16.05.2019, 14:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Государственная собственность на участок не разграничена. Данные о правообладателе участка отсутствуют в выписке егрн.
16.05.2019, 14:08
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде у государственной энергетической компании?
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Возможно ли переуступить права аренды участка под ИЖС, полученные по договору с администрацией?
Как инвалиду 2 группы переуступить право аренды бесплатного земельного участка?
Участок находиться в аренде под ижс, на нем построен гараж, аренда выходит в этом году летом, как продлить аренду.
Возможно ли переуступить право аренды земельного участка, находящегося в аренде под ЛПХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут