1. Акт о дефекте запорного крана и последствиях затопления квартиры\n2. Застройщик несет ответственность за дефект запорного крана, следовательно, он должен нести расходы по ремонту в парадной.\n3. Алгор

Вчера разорвало ровно по кругу первый запорный кран ХВС на кухне. Вода под огромным давлением хлынула в квартиру. Сантехник отключил стояк только минут через 30. За это время квартиру полностью затопило. На кухне, в комнате, в ванной воды было около 12 сантиметров. Дальше вода протекла потоком в холл первого этажа. Дом новый. Все устройства до счетчика, включая первый запорный кран, установлены застройщиком. Никаких изменений в проект с моей стороны внесено не было.

Мастер в акте решил написать "дефект запорного крана". Он на словах сказал, что кран перетянут и установлен "вверх ногами". Но в акте писать о недобросовестной работе застройщика писать отказывается.

Я сослалась на шоковое состояние и договорилась, что подойду сама в УК, чтобы почитать и подписать акт. Я понимаю, что от того, что будет написано в акте, будет зависеть то, кто будет нести расходы по ремонту.

1. Как точно должна звучать формулировка в акте, чтобы в случае разбора дела в суде, не возникало вопроса об ответственности?

2. Кто в данном случае несет ответственность и за чей счет должен быть сделан ремонт в парадной?

3. Весь пол в моей квартире раздуло. Надо делать ремонт в новой квартире. Каков алгоритм действий? Куда обращаться? Надо ли писать заявление в УК с требованием возмещения ущерба, надо ли писать заявление Застройщику?

4. Под предлогом восстановления водоснабжения запорный кран был заменен. Фотографии системы с краном есть, видео затопленной квартиры есть. Кран пока остался у меня. Нужно ли снятый кран отдавать на экспертизу? Должна ли я оплачивать ремонтные работы по восстановлению водоснабжения?

Спасибо. С уважением, Наталия.