Правовые аспекты дележки имущества супругов - возможно ли выделить 1/4 долю мужа и отделить одну комнату в долевой квартире?

Вопрос №15778391 из г. Спасск-Рязанский
опубликован 17.05.2019, 08:24

Вопрос по разделу имущества. Семья из 4 человек, из них один несовершеннолетний ребенок. В долевой собственности квартира-67,2 кв.м. доли 1/4. на каждого члена семьи. Супруги развелись. Можно ли по суду выделить в натуральном выражении 1/4 долю мужа и отделить эту жилплощадь? По метражу подходит одна комната. Если эта комната отходит бывшему супругу, то каким образом по факту можно ее отделить? Заложить дверь? А что с коммунальными удобствами: ванна, туалет, кухня? Или этот вариант невозможен по действующему законодательству?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13477 отзывов

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, выдел доли приведет к нарушению требований вышеназванной статьи. Например, в результате перепланировки жильцы не смогут попасть на кухню или в ванную комнату.

17.05.2019, 08:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Серый

Пользователь

4.4 30377 отзывов

В вашем случае только определять порядок пользования жильём и местами общего пользования. Также вам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил только за свою долю и оплачивал половину за ребёнка (родители).

Вы можете предложить выкупить долю у бывшего, ст. 250 ГК РФ.

19.05.2019, 10:12

Спросить юриста