Право на запрет привлечения гостей совладельцем общих мест и ссылки на законы

Вопрос №15784529 из г. Краснодар
опубликован 18.05.2019, 10:30

Уважаемые господа юристы помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Общедолевая собственность 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме, у меня 2/3 доли и совладелицы 1/3 доли. Судом определен порядок пользования ей комната 10 кв.м, мне 15 кв.м. На кухню, коридор, ванну и туалет порядка пользования нет (в общей собственности) Моя совладелица постоянно сидит с гостями на кухне пьют, курят, сейчас она заявила что собирается пригласить к себе свою дочку с внуками это 4 человека. Как они будут расселяться в ее комнате мне не понятно, но то что они будут постоянно занимать места общего пользования это 100%. Есть ли у меня право запретить ей приглашать к себе гостей? И на какие законы мне ссылаться? Она заявляет, что это ее право раз она через суд определила порядок пользования комнатой, но ведь места общего пользования используются с согласия всех собственников? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! НЕ волнуйтесь. ТО,что определили место пользования, это не означает, что она вправе вселять гостей на проживание без вашего разрешения. Это регламентируется ст. 247 ГК РФ, предусматривающей "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом." Аналогично, если как Вы пишите, на кухне пьют, курят, то вы вправе вызвать участкового.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на запрет привлечения гостей совладельцем общих мест и ссылки на законы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы