Насколько законно//допустимо ВВЕДЕНИЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ПУНКТА В ДОГОВОР владельца квартиры с УК или ТСЖ

Вообще то я не согласен с предыдущим ответом.Включение в договор данного пункта не законно,так как задолженность по квартплате никак не связана с получением выписок справок и т.д. из документов которые хранятся в ЖЭУ . Законодательством и в частности ЖК РФ предусмотрены иные меры по взысканию просроченных платежей

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В иных случаях предусмотрено переселение в другое жилое помещение,если человек не в состоянии оплачивать занимаемую жилую площадь. Есть меры по отключению электроснабжения,воды и т.д. Но то что предлагаете Вы оно не сязано с потребительскими услугами в области представления коммунальных услуг и противоречит действующему законодательству. Я конечно понимаю,что под дулом пистолета человек стал бы еще сговорчивее,но это НЕ ЗАКОННО.

Петр, вопрос задан некорректно. Если Вы имеете в виду что суд признал несоответствие договора закону, и требует его привести в соответствие с нормами закона, то естественно такое право у суда есть.

Петр, суд может признать договор недействительным, ущемляющим права граждан.

Не допустимо, тк ущемляет прав граждан на свободное получение документов, затрашивающих его интересы. Никаких ограничений в этом закон не допускает.

Суд обязан признать такой договор в части этого пункта ничложным, как противоречащий Конституции, правам граждан. а следовательно и закону. ст.12 ГК РФ.

Имеет ли основания суд (в случае обращения человека в суд) требовать изъятия этого пункта из договора, как противоречащего закону?

Итак, 2 прямо противоположных ответа. Где же истина? Допустим, человек получил отказ и подал в суд. Что ОБЯЗАН решить суд в соответствии с буквой закона и его духом?