Права бывшего мужа и несовершеннолетнего сына на квартиру при разводе и дарении доли - что следует учесть при покупке
Вопрос №15788409
из г. Рязань
опубликован 19.05.2019, 09:57
опубликован 19.05.2019, 09:57
Мы хотим купить квартиру у семьи, которая приобретала квартиру в ипотеку, после развода бывший муж дарит свою долю несовершенно летнему сыну. Какие права он ещё имеет на эту квартиру? И как может ещё объявится сын даже если его выпишут через опекунство.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несовершеннолетнее лицо сможет продать свою долю вам при наличии согласия органа опеки и попечительства на это. Кроме того, необходимо согласие банка на продажу предмета залога. Приобретение такой квартиры не снимет с не ипотеку, и если должник перестанет платить, то банк сможет обратить взыскание на птобретенную вами квартиру. Снятие с регистрационного учета (выписка) органами опеки не осуществляется, это функция УФМС или через суд.
19.05.2019, 12:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Никаких прав бывший муж на квартиру не имеет, поскольку он передал право собственности ребенку. Опека его не выпишет. Выписка возможна только через суд. Опека в этом никакого участия не принимает.
19.05.2019, 10:01
Оценка автора вопроса:
Я имею знаний больше,чем этот «юрист»
Опекунство играет самую главную роль при выписывание из квартиры! Только с их разрешения можно это сделать.
Опекунство играет самую главную роль при выписывание из квартиры! Только с их разрешения можно это сделать.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долю в квартире при разводе и ипотеке - можно ли подарить долю ребенку?
Вопрос о возможности выписки бывшего мужа из квартиры, где мы прописаны, но которой он не пользуется уже более года
Как оформить долю на мать в совместно приобретенной квартире после развода, чтобы бывший муж не мог претендовать на нее?
Как продать квартиру наследника и погасить ипотеку по страховке - история тети, потерявшей сына
Если можно, то в каких случаях супрруг сможет оспорить это или признать недействительным?
Кто имеет право прописывать в приватизированной квартире умершего бывшего мужа?
Возможность подарка сыном своей доли квартиры в ипотеке до ее полной выплаты
Как продать квартиру после развода и ипотеки - права и возможности
Доля детей в общей собственности квартиры - правовые аспекты и способы оформления сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут