Как терраса влияет на площадь пятна застройки участка - разбираемся в кадастровых тонкостях
Вопрос №15799638
из г. Симферополь
опубликован 21.05.2019, 10:40
опубликован 21.05.2019, 10:40
Помогите разобраться с кадастровыми тонкостями. В нормах пятна застройки участка есть Кз и Кпз. Вопрос - терраса, выступающая и нависающая над пятном увеличивает площадь или нет. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы имеете ввиду площадь жилого помещения, то не увеличивает.
"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас" (ЖК РФ).
21.05.2019, 11:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Спасибо за очень доходчивый ответ! Есть еще один вопрос, для постройки блокированного дома дома выделили пятно застройки 0.3, существует ли возможность получить больше?
22.05.2019, 01:23
Здравствуйте!
Нормы предоставления земельного участка определяются согласно градостроительным регламентам и генплану застройки в муниципальном образовании.
Если вопрос о дополнительном выделении к уже существующему участку, то есть понятие перераспределение земли.
22.05.2019, 08:17
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить изменение пятна застройки капитального здания, если фундамент вышел за пределы участка?
Заказ документов на градплан для участка с старым домом, предварительное снос которого может повлиять на пятно застройки
Как правильно выбрать место для строительства дома на участке ИЖС на первой линии от водохранилища?
Проектирование дома на участке с ограниченным пятном застройки - рассмотрение проблемы и возможных решений.
Нарушено пятно застройки при вводе дома в эксплуатацию - возможно ли перенести его к непринадлежащему участку?
Объединение двух смежных участков на праве аренды - возможно ли и как это сделать в г. Саратове?
Возможно ли перестроить дом на участке без отступа от границы?
Вопросы по возможности строительства жилого дома на садовом участке площадью менее 6 соток
Отсутствие регистрации права на террасу и отражения ее в кадастровом паспорте - проблемы и выводы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут