Вопросы по возможности строительства жилого дома на садовом участке площадью менее 6 соток
Вопрос №8167258
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.09.2015, 10:42
опубликован 28.09.2015, 10:42
Имеется садовый участок площадью 5.26 соток, хочу построить на нем дом для постоянного проживания. Разрешенное использование участка - для садоводства. Соответственно, руководствуюсь СП 53.13330.2011. По этому документу выходит, что макс. Площадь пятна застройки, дорожек и т.п. - 30% от площади участка. Но смущают 2 момента:
6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.
6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06-0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.
А если площадь меньше 6 соток? Другие нормы? Или от 6 соток 30% считать? Или от 5.26? Могу ли я вообще тут построить и оформить по дачной амнистии дом (жилое строение)? Знаю, что в будущем по плану развития города до 30 года эти земли перейдут в разряд ИЖС. Не заставят ли меня сносить часть дома (для ижс площадь пятна застройки вообще 20%)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
30% считать от вашей фактической площади. Построить можно, но постарайтесь вложиться в 20%, все -таки в России живем.
28.09.2015, 10:52
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Освобождение от уплаты налога на имущество для граждан РФ и объектов
Как определить площадь для начисления членских взносов за гараж - земельного участка или всего строения?
Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы
Вопрос о возможности строительства жилого строения на участке размером 548 кв.м. в рамках завершающейся Дачной Амнистии
Как правильно зарегистрировать строения на дачном участке в Московской области?
Минимальная площадь участка СНТ для строительства жилого дома - требования и возможности
Правительство рассматривает запрет на строительство капитальных домов на садовых и огородных участках - вопросы и предложения
Возможно ли построить жилой дом и оформить его в собственность на земельном участке сельскохозяйственного назначения
Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут