Можно ли юридически переписать долг на брата без переписи доли в квартире в городе Армавир?

Вопрос №15805193 из г. Краснодар
опубликован 22.05.2019, 08:04

Question

Я проживаю в г.Сочи У меня есть приватизированная 1/4 часть площади в квартире в г.Армавир. Там я не живу уже 10 лет, выписана, но часть за мной. В квартире проживает брат с семьей. За 10 лет они нажили огромный долг, таа что теплосети подали в суд и суд дал добро через приставов взыскивать Взыскивают и с меня Мне это не нравится, так как долг нажит не мной. Переписать часть я не против но немогу вырватся из за работы Ведь это процесс не одного дня Вопрос: могу ли я юридически (при согласии брата) сделать перепись долга на него без переписи доли в квартире? И как? Так же не только перепись сформировавшегося уже долга, но и юридиически оформленное какое то обязательство, что поскольку я не живу в квартире, а прживает брат, он (это с его согласием) берет на себя обязательства оплачивать ком. услуги.? Зарание благодарю за ответ.

Бармалейкин · Accepted Answer

Вы собственник и не важно проживаете или нет, а платить ЖК РФ вас обязывает.

Отменяйте судебный приказ (глава 11 ГПК РФ, но только обязательно просите восстановить срок для подачи возражений на исполнение СП), чтобы уже в исковом производстве применять срок исковой давности 3 года. После отмены СП можете через ст. 443 ГПК РФ вернуть взысканные с вас деньги.

Вам определять порядок оплаты за ЖКУ, содержание жилья, капремонт, чтобы платить за свою 1/4 часть. Если не договоритесь с сособственниками и вам откажут поставщики услуг (прямые договора у вас - вода, газ, отопление, электроэнергия), УК (ТСЖ, ТСН), то через суд это сделаете.

Вы вправе продать свою долю предложив другим сособственникам, а при их отказе или не ответе на ваше предложение, продать третьим лицам - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Никак вы не можете перевести долги на брата, если собственник именно вы.

Можно ли юридически переписать долг на брата без переписи доли в квартире в городе Армавир?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Возможно ли через суд обязать брата отдать свою долю в общей квартире в счет погашения моего долга по ЖКУ?

Помогите пожалуйста, как взыскать долг с брата, который прописан в отцовском доме.

Наследник квартиры с долгом за ЖКХ обращается за помощью

Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери

Проблемы с оплатой счетов за квартиру - Как решить конфликт между собственниками и нанимателями?

Суд назначил оплату доли в квартире, хотя брат берет всю задолженность на себя. Честное решение?

Проблемы с долей в квартире - что делать, если сноха отказывается платить долги за коммунальные услуги и брат грозит судом?

Возможность возврата доли в квартире при неоплате коммунальных услуг и риски передачи ее другому лицу без согласия брата

Оформление квартиры на семью с использованием материнского капитала - правила выделения долей и отказ от них

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59