Подвох или преимущества - сестра предлагает продать нашу общую квартиру без оформления моей доли
Вопрос №15806729
из г. Великие Луки
опубликован 22.05.2019, 12:03
опубликован 22.05.2019, 12:03
Мы с сестрой-наследники однокомнатной квартиры по 1/2. сестра свою долю оформила и стала собственником. Я еще ничего не оформляла. Она мне предлагает без оформления моей 1/2 в собственность продать квартиру. Я пишу отказ от своей 1/2, а она мне отдает деньги полученные за всю квартиру. В чем подвох?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отношения отвратительные. Ее доверенное лицо сказал, что они подадут в суд и меня заставят продать квартиру, а я в ней живу. Я конечно этого не хочу. И оформить я ее не могу, т.к. после оформления моей 1/2 ее арестуют приставы как дополнительное. У меня еще есть часть квартиры по другому адресу.
22.05.2019, 17:03
Задать вопрос юристу
Я бы оформлял долю и продавал, все остальные схемы, чреваты. Вариант один, она Вам дарит деньги, именно дарит (с оформлением договора дарения, а не просто переводит), после получения денег Вы пишите отказ.
22.05.2019, 20:23
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день!
Подвох очевиден, в случае Вашего отказа от наследства, Ваша сестра становится полноправной собственницей квартиры и у нее не возникает обязательств перед Вами по оплате Вашей доли.
Оформляйте свою долю и продавайте, не соглашайтесь ни на какие схемы.
Удачи и всего хорошего!
22.05.2019, 13:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
А если я сначала получу деньги перечислением на счет своей дочери, и после того, как она подтвердит факт поступления на ее счет всей суммы, а потом поставлю подпись на отказе.
22.05.2019, 16:10
Ольга, добрый день!
Вариантов много, все зависит от Ваших взаимоотношений. Во-первых если ваша сестра будет являться единоличным собственником, то в последующем сделка купли-продажи может пройти без участия нотариуса и это сократит ваши расходы. Если у Вас возникают сомнения, то оформляйте 1/2 долю в собственность и затем уже продавайте квартиру, в этом случае сделка будет нотариальной, так как квартира находится в долевой собственности.
22.05.2019, 16:56
Отношения отвратительные. Ее доверенное лицо сказал, что они подадут в суд и меня заставят продать квартиру, а я в ней живу. Я конечно этого не хочу. И оформить я ее не могу, т.к. после оформления моей 1/2 ее арестуют приставы как дополнительное. У меня еще есть часть квартиры по другому адресу.
22.05.2019, 17:03
Я бы оформлял долю и продавал, все остальные схемы, чреваты. Вариант один, она Вам дарит деньги, именно дарит (с оформлением договора дарения, а не просто переводит), после получения денег Вы пишите отказ.
22.05.2019, 20:23
А как это делается через суд? сказали суд заставит продать.
23.05.2019, 09:20
Это в принципе возможно когда доля одного из собственников совсем незначительная, а это не Ваш случай. И вообще бояться пустых угроз не стоит. Если будет иск, тогда и можно обсуждать. А пока мне это представляется маловероятным.
23.05.2019, 11:40
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?
Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
Возможно ли возвращение доли в квартире после отказа в наследстве и каким образом это осуществить?
Вопросы, связанные с наследством после смерти матери и владением квартирой
Как мой внук-наследник квартиры и моя сестра-собственница решают вопрос со своим жильем
Наследование квартиры - должна ли тётя выкупать долю и какие угрозы в случае невыкупа?
Как защитить свою долю при продаже квартиры после смерти родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут