На момент заключения договора он был после инсульта, ему присвоили 2 группу инвалидности.

Здравствуйте. У Вас сложная ситуация. Я так понимаю, они обратились с иском о признании сделки недействительной? Процитируем закон: если сделка совершена гражданином не способным понимать значение своих действий, либо под влиянием обмана и т.д., то сделку возможно признать недействительной в судебном порядке.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

В данном случае сделку можно расторгнуть только если : 1) признают отца недееспособным

2) Удастся доказать, что недееспособность наступила ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ => сделка совершена недееспособным лицом. (опять же куча мед.заключений и справок от врача.

Экспертиза проводилась настоящее время. Опять же, что бы более точно ответить на ваш вопрос, надо знать, что прописано в заключении эксперта. Экспертиза ведь показывает недееспособность на момент её проведения. Сделайте запросы в диспансер, там же есть справки, документы, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ, когда именно он встал на учет. Это ведь тоже будет доказательством, что на момент дарения он был дееспособен. Я так поняла иск еще не удовлетворен?

Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ (течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т.е. со дня как Вы узнали или должны были узнать о сделке). Это общее правило.

Доказать недействительность сделки в данном случае очень трудно. Дарственная на квартиру - это не просто бумага, а договор, тщательно проверяемый в Росрегистрации, которая в дальнейшем, кроме самого договора, регистрирует и переход права собственности на недвижимость. С уважением. Светлана.