Могу ли я приватизировать квартиру и сразу же продать! Какие есть нюансы в этих процессах!
Вопрос №1581215
из г. Вязьма
опубликован 25.02.2012, 11:52
опубликован 25.02.2012, 11:52
Могу ли я приватизировать квартиру и сразу же продать! Какие есть нюансы в этих процессах!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим! Я же вам написала, что какую цену укажите в договоре купли-продажи , с такой и будете платить налог 13%. Если укажите государственную цену, то и налог будете платить с государственной цены.
25.02.2012, 12:05
Оценка автора вопроса:
спасибо большое!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Уважаемый Максим! Приватизировать квартиру и после получения свидетельства о собственности, вы можете ее продать. Поскольку вы владели собственностью меньше трех лет, то вам придется заплатить налог 13%. При продажи квартиры стоимость можно указать как государственную, так и рыночную. Вопрос какую цену указать в договоре купли-продажи - это вопрос договоренности между продавцом и покупателем.
25.02.2012, 11:56
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!а налог 13% от рыночной цены или государственной?ответьте пожалуйста!
Максим, здравствуйте! Немного не так... После того, как вы получите свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру вы сможете ее продать. Если стоимость квартиры будет менее 1 млн. рублей, то налог не платите. Если более - то налог заплатите в размере 13 процентов с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
25.02.2012, 12:21
Уважаемый Максим! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при подаче декларации по форме №3 НДФЛ Вы вправе подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. на всю квартиру. В этом случае НДФЛ по ставке 13% платится только с суммы, превышающей сумму вычета, то есть если Вы продадите квартиру дороже, чем за 1 млн. руб.
25.02.2012, 12:24
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры в равных долях - права и обязанности, возможность продажи или сдачи в аренду, оплата ЖКХ и нюансы.
Как приватизировать квартиру, если у меня есть другая жилплощадь в собственности?
Необходимость участия органов опеки при приватизации и продаже квартиры с несовершеннолетней дочерью
На меня оформлена квартира дарственное, дед умер 2 месяца назад, могу ли я сейчас продать эту квартиру? И какие нюансы могут быть?
Как продать свою долю в приватизированной муниципальной квартире с несовершеннолетним ребенком - нюансы и советы
Как приватизировать и продать две комнаты в коммунальной квартире и получить два свидетельства на каждую комнату?
Как продать долю в квартире брату через посредника, чтобы он мог получить налоговый вычет? Важные нюансы и налоговые расчеты.
Какие правила относятся к продаже квартиры, полученной в результате нотариально заверенного брачного договора перед разводом?
Приватизация квартиры с детьми - возможность выписки и продажи жилья – нюансы и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут