Можно ли снести железобетонную перегородку на балконе в 2 комнатной квартире в 5 этажке с высотой 1 метр?

Добрый день!

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" разъяснено, что включает в себя перепланировка: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Таким образом, снос железобетонной перегородки является перепланировкой жилого помещения.

Согласно нормам действующего законодательства, для проведения перепланировки Вам необходимо разрешение органа, осуществляющего согласование по перепланировке жилого помещения. В случае отказа, Вы можете обжаловать решение органа в судебном порядке. Необходимо учесть, что разрешение на перепланировку квартиры целесообразнее получать до начала работ.

За самовольную перепланировку квартиры предусмотрена административная ответственность. Кроме того, судом также может быть наложена обязанность привести квартиру в первоначальное состояние в разумный срок за свой счет.

Желаю Вам удачи!