Как оформить павильон в собственность учредителя после ликвидации ООО и непогашенной аренды земельного участка

А на кого выдан паспорт.

В п. 1 ст. 67 ГК РФ предусмотрено право участников общества получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. При этом отмечу, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица (ч. 8 ст. 63 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 58 Закона об ООО оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: — в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли. — во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Есть даже соответствующая судебная практика. Подробная консультация по данному вопросу возможна в приватном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Технический паспорт это не правоустанавливающий документ и по смыслу ФЗ О регистрации о недвижимости это технический документ относительно строения.

Для регистрации права собственности на павильон нужно чтобы имелось разрешение на строительство и попробовать оформить акт ввода с процентами% степени готовности здания, для регистрации права собственности в Росреестре.

Ну и вопрос с землей актуален.

Аренда продлевается собственником земли путем заключения договора или дополнительного соглашения на новый срок.

Получается если нет правопреемника, то вопрос сложнее обстоит.

Нужно изучать документацию и разбираться более детально. В рамках бесплатных дискуссий полагаю, что это не совсем правильно.

С уважением,

Компетенцию оценить Вы не в состоянии, для этого надо быть наиболее компетентным) А вообще, ищите адвоката/юриста по рекомендациям, отзывам - у Вас сложная ситуация.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Компетенцию специалиста Вы можете оценить исходя из рекомендаций и отзывов о данном юристе! В части касающейся регистрации права без изучения имеющихся у Вас документов дать объективную, развернутую и полною консультацию не представляется возможным! Поскольку могут быть скрытые ньюансы.