Обязан ли я платить за установку ворот во дворе многоквартирного дома и имею ли право на бесплатный номер открывания?

Question

Во дворе моего многоквартирного дома соседи хотят поставить ворота, чтобы не заезжали посторонние машины. В нашей квартире 3 собственника, и мы там не живём, живут квартиранты. Я против этих затрат, потому что меня устраивает как есть. Могут ли меня обязать платить, если они соберут подписи 2/3 дома на согласие? И должны ли они мне предоставить бесплатный номер телефона, с которого будут открываться ворота (дают 1700 бесплатных номеров)? Ситуация может измениться: мы можем туда переехать, возможен вызов скорой помощи, перевоз мебели. И в конце концов это не их личная придворовая территория. Разрешения у администрации, скорой и полиции они брать собираются. Спасибо!

Новиков Алексей Петрович · Accepted Answer

При установке шлагбаума автоматически влечет за собой запрет свободного въезда к принадлежащему на праве собственности помещению, а также ограничение парковки автомобиля на придомовой территории.
 Между тем, запрет собственнику и иным лицам въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы как собственника, так и другим лицам на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки транспортных средств в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории. Действующее законодательство не разрешает блокировать доступ на придомовую территорию, в т.ч. и на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.
Что же касается решения общего собрания собственников, даже если оно не оспорено и не признано недействительным, это не имеет значения, т.к. в указанной сфере действуют нормативные правовые акты, имеющие большую юридическую силу.

Вам сначала необходимо обратиться с обоснованными заявлениями в УК по сносу шлагбаумов, направить жалобу в жил. инспекцию и заявление в прокуратуру. А если это не поможет, то в суд.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, Вы обязаны будете платить за услуги шлагбаума, т.к. по решению общего собрания, в течении большинством голосов жильцов было принято решение установки шлагбаума. Решение обязательно для исполнения, но можете обратиться в жилинспекцию или в прокуратуру, но скорее всего ничего не изменится.

Обязан ли я платить за установку ворот во дворе многоквартирного дома и имею ли право на бесплатный номер открывания?

Похожие вопросы

Кто прав в данной ситуации и может ли владелец частного дома вызвать ГАИ?

Насколько это правомерно, так как общего собрания ТСЖ двух домов не проводилось.

Рискуете ли вы ответственностью за создание нескольких аккаунтов на сайте бесплатных объявлений?

Живу в частном доме - могут ли поставить ворота на бетонном заборе в 15 метрах от дома?

Не допускают к воротам - конфликт новых собственников квартиры и самовольной главы двора

Я отказываю, мотивируя тем, что буду строить дом и брать газ (та труба, куда они хотят врезаться идет по моей территории).

Вопрос о взятии придомовой территории в собственность вызывает споры соседа - что делать?

Как решить проблему с незаконно проживающими квартирантами и неуплатой коммунальных услуг в приватизированной коммунальной

Правомерность установки электронных ворот на территории жилого комплекса без приватизации земли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59